踏入2013年,二手樓市復活,而昨日公布的施政報告中,特首並無對樓市再落重藥。上月預期新春前樓價跌一成的中原地產創辦人施永青,卻似乎突轉口風,昨天指由近日樓市表現來看,本港置業需求已足以支持樓市繼續向上,短期內政府根本無計可施,預計樓價在今季將上升5%。 料創歷史新高 施永青指出,近期二手物業成交略有增加,而樓價亦輕微上升,反映即使政府已積極控制炒家及外來資金入市,但單靠本港需求,已足以支持樓價上揚。他又指出,特首已積極增加土地供應,但由找地皮到推出供市民購買,當中需進行規劃及不少部署,至少要在5至10年才能推出,故除非政府仿效內地推出限購令,禁止買家購買第二套房,否則短期樓市應會持續向上,預期首季樓價可上升5%,並再破去年高位,創歷史新高。
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