夾屋宏福三個月升值24％

藍田猶太人

夾屋及居屋做價續創新高，青衣夾屋宏福花園剛有中層三房戶獲買家以白表建築呎價逼近七千三百元承接，再創項目新指標，實用呎價近八千四百元，對比去年九月底同類單位做價，僅三個多月高出約兩成四。

三房實呎逼八千四
宏福花園錄破頂價成交，中原郭家強稱，剛售出的一座中層Ｅ室三房戶，建築\實用面積八百一十三\七百零六方呎，白表建築\實用呎價七千二百九十四\八千三百九十九元，對上一宗三房戶成交已追溯於去年九月底，當時建築成交呎價僅五千八百六十一元，反映同類單位做價僅三個多月錄兩成四升幅。

青衣居屋交投亦明顯加快，該行陳輝麟表示，同區偉景花園五座低層Ｂ室，建築\實用面積六百五十七\五百五十方呎，獲同區分支家庭以白表價三百四十萬元購入，實用呎價六千一百八十二元。至於青衣區本月買賣近五十宗，料全月將突破上月的五十七宗水平。

居屋瓊山365萬新高
富誠地產陳錫金稱，牛池灣居屋瓊山苑Ｃ座高層一室，建築\實用六百五十六\五百四十八方呎，連約成交價達三百六十五萬元，建築\實用呎價五千五百六十四\六千六百六十一元，創屋苑做價及呎價新高。新買家見上址租約將屆滿，遂購入計劃自住。