何文田地王恐谷爆市

藍田猶太人

港府於本周一才公布明年首季賣地計劃，事隔僅四天已極速公布首推兩幅地皮，包括有最大幅豪宅地王的何文田常樂街豪宅地，料此舉目的是要為市場谷供應，市場憂慮以豪宅地作「頭炮」，只會進一步炒起樓價，反而令樓市火上加油，而該地市場最高估值達148.5億元，連同推出的東涌第3A區商業地，兩地將在下月二十五日招標。

地政總署公布，上述何文田常樂街與常盛街交界豪宅地及東涌第3A區商業地，將於明年一月二十五日招標，兩地的賣地條款將於同日供索閱，截標日期為明年三月八日，兩幅土地可建樓面分別約114.2萬及54萬方呎。

下季賣地計劃涉及6幅住宅地，商業及酒店地各1幅，提供3,000個住宅單位，其中住宅地中有一半為限量地，包括將軍澳及兩幅啟德地皮，而兩幅啟德地更首次加入「港人港地」條款。