港府於本周一才公布明年首季賣地計劃,事隔僅四天已極速公布首推兩幅地皮,包括有最大幅豪宅地王的何文田常樂街豪宅地,料此舉目的是要為市場谷供應,市場憂慮以豪宅地作「頭炮」,只會進一步炒起樓價,反而令樓市火上加油,而該地市場最高估值達148.5億元,連同推出的東涌第3A區商業地,兩地將在下月二十五日招標。
地政總署公布,上述何文田常樂街與常盛街交界豪宅地及東涌第3A區商業地,將於明年一月二十五日招標,兩地的賣地條款將於同日供索閱,截標日期為明年三月八日,兩幅土地可建樓面分別約114.2萬及54萬方呎。 下季賣地計劃涉及6幅住宅地,商業及酒店地各1幅,提供3,000個住宅單位,其中住宅地中有一半為限量地,包括將軍澳及兩幅啟德地皮,而兩幅啟德地更首次加入「港人港地」條款。
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