- 註冊時間
- 2012-6-3
- 最後登錄
- 2014-3-12
- 居住地
- 觀塘區
- 帖子
- 484
- 積分
- 3480
媽幣- 1289
|
樓主
發表於 2012-12-27 12:41:49
|
查看: 1468
|
回復: 0
|
樓市氣氛略見回穩,買家即趕入貨,刺激近日市場錄得多宗豪宅成交,個別更屬半億元以上個案,九龍站天璽日鑽璽高層戶透過轉讓公司股份方式售出,成功避過雙辣招束縛,成交價約7,000萬元,節省逾千萬元買家印花稅,料為招後慳稅最多個案。另外,同區漾日居月內罕錄兩宗複式戶個案。
消息指出,上述天璽日鑽璽高層A室,建築面積2,070方呎,建築呎價約33,816元,單位實用面積約1,459方呎;是次單位透過公司股份轉讓方式售出,可節省買家印花稅(BSD)約1,050萬元。
漾日居連錄兩複式成交
消息續稱,同區漾日居本月罕有地連錄兩宗複式戶成交,繼之前有複式戶售約4,058萬元後,另一個面積2,000多方呎複式戶,亦以約4,100萬元易手,呎價近兩萬元。
至於九龍站及一帶主要屋苑,本月暫錄一、二手成交約22宗,超越上月約20宗水平。
市場透露,何文田君頤峰9座高層戶以約2,030萬元易手,以面積1,416方呎計,呎價約1.43萬元。另外,九龍塘碧華花園近日市傳有單位以3,500萬元理想價售出。香港置業容靖宇表示,九龍毅廬一個面積862方呎單位,以800萬元連車位售出,呎價9,281元,為項目次高呎價。
港島區方面,消息指東半山松柏新邨F座高層2室,面積1,525方呎,售約3,050萬元,呎價約兩萬元。
名釆策略姚雲龍表示,有用家以2,280萬元,低市價5%購入北角峰景大廈低層C室,面積2,097方呎,呎價1.1萬元;同區賽西湖大廈第11座低層B室連約售2,075萬元,呎價1.65萬元,單位自七七年至今升值近56倍。
|
|